Управление
Коммерческое управление, техническая эксплуатация и сервис для арендаторов в одной команде.
Модель
Управление объектом — это система из пяти связанных блоков. Каждый блок имеет свои показатели, регламенты и ответственных.
Отвечаем за доходную часть объекта: арендную политику, состав арендаторов и загрузку площадей.
Ведём здание по регламентам: плановое обслуживание, диспетчерская служба, контроль подрядчиков.
Арендатор, которому комфортно работать, продлевает договор. Сервис — часть экономики объекта.
Показатели объекта собираются в одном месте: заполняемость, средняя ставка, расходы, заявки.
Регулярный отчёт с фактом, планом и объяснением отклонений — без запросов и напоминаний.
Результат
Понятная арендная политика и планомерная работа с вакансией.
Плановое обслуживание дешевле аварийного ремонта.
Здание сохраняет качество и рыночную привлекательность.
Регулярная отчётность и доступ к показателям объекта.
Вопросы
Передать объект в управление
Опишите здание в свободной форме: локация, площадь, текущая заполняемость и задача. Вернёмся с предварительной оценкой и планом аудита.